Si usted es propietario de una casa, es probable que haya acumulado mucho patrimonio, simplemente viviendo en su casa y viendo aumentar su valor con el tiempo. ¿Y esa plusvalía? Es algo que podría ayudar a cambiar la vida de su hijo.
Dado que la asequibilidad sigue siendo un desafío, muchos compradores por primera vez tienen dificultades para comprar una casa en el mercado actual. Incluso si tienen un trabajo estable y un plan sólido; comprar puede parecer algo fuera de su alcance. Pero ahí es donde su plusvalía podría marcar la diferencia.
Para darle una idea, el propietario promedio con una hipoteca tiene $311,000 de plusvalía acumulada, según Cotality (anteriormente CoreLogic). Eso es significativo. Y algunos padres también están usando una parte de su plusvalía para ayudar a sus hijos a convertirse en propietarios de una casa.
Según Bank of America, el 49 % de los compradores de entre 18 y 26 años recibieron dinero de sus padres para usarlo en su pago inicial (vea la gráfica a continuación):
A pesar de que los datos no especifican cuántos padres utilizaron su plusvalía, el patrimonio que han acumulado a través de la propiedad de la vivienda puede haber ayudado a hacerlo posible, especialmente dada la cantidad de plusvalía que tiene el propietario promedio hoy en día.
Si bien lo que es correcto para la situación específica de cada persona variará según el caso, ese es un legado poderoso para transmitir. Ayuda a esas personas más jóvenes a comprar una casa, acumular su propia plusvalía y comenzar el próximo capítulo de su vida con un poco menos de estrés financiero y mucha más estabilidad. ¿Y para esos padres? Es una forma de convertir lo que han construido en algo profundamente significativo.
No se trata solo de dinero. Para muchos propietarios, se trata de ser la razón por la que su hijo puede decir: “tenemos una casa”. Y dándoles a ellos el tipo de ventaja con la que solo podrían haber soñado a su edad. Y aquí está la parte que realmente es importante. Compare the Market dice:
“De los que sí recibieron ayuda monetaria de sus padres y abuelos para comprar una casa, el 45 % de los estadounidenses dijeron que no habrían podido comprar una casa sin el apoyo financiero de sus padres y abuelos”.
En conclusión
Su plusvalía podría ser lo que haga posible la propiedad de la vivienda para sus hijos cuando posiblemente ellos no puedan hacerlo por sí mismos. Entonces, aquí está la pregunta.
Si ayudar a sus hijos a comprar una casa fuera más factible de lo que pensaba, ¿querría explorar esa opción?
Si desea obtener más información o averiguar la mejor manera de hacerlo realidad, hable con su prestamista y con un asesor financiero en el que confíe.